売戸建住宅 板橋区 赤塚４丁目 (成増駅) の売戸建住宅

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価格 1,780万円 管理費 -
交通 東武東上線 / 成増駅 徒歩19分
所在地 東京都板橋区赤塚４丁目
築年月 1981年9月(築43年10ヶ月) 使用部分面積 74.18㎡ 土地面積 実測 57.40㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種低層 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • 外観１
  • 外観裏１
  • １Ｆホール
  • １Ｆ洋１
  • １Ｆキッチン
  • １Ｆバス
  • １Ｆ洗面
  • １ＦＷＣ
  • ２Ｆ和室
  • ２Ｆ和室２
  • ２Ｆ洋室
  • ２ＦＷＣ
  • ２Ｆバルコニー
  • １Ｆ玄関
  • 裏物置
  • １Ｆ洗濯機置場
  • １ＦＬＤ
  • １Ｆ洋室
  • ２Ｆホール
  • ２Ｆ和室３
  • 外観２
  • 外観裏２

    物件詳細情報

    交通 東武東上線 / 成増駅 徒歩19分
    その他交通 東京メトロ副都心線 / 地下鉄成増駅 徒歩22分
    都営三田線 / 西高島平駅 徒歩15分
    所在地 東京都板橋区赤塚４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,780万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 エアコン２台以上　シャッター雨戸　追焚機能　都市ガス　トイレ２ヶ所
    特記事項 二世帯向き　２面採光　閑静な住宅街　再建築不可
    備考

    他所在地：4-34-1
    バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    利回り：9.43%
    年間想定家賃収入：168.00万円
    成増駅徒歩１９分、３ＬＤＫ　オ

    ーナーチェンジの中古戸建です。２面通路に接す、高台につき陽当り・眺望・風通しがよいです。２０１９年に内装・水回りリフォーム済です。ご興味がございましたら、お気軽にお問い合わせください。尚、接道要件を満たしていないため、再建築不可物件でございます。
    使用部分面積 74.18㎡ 土地面積 実測 57.40㎡
    間取り 3LDK 階建/階 2階建
    築年月 1981年9月(築43年10ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    土地権利 所有権 私道負担面積 10.97㎡
    接道状況 南2.0m 私道 接面6.9m 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983396077
    情報公開日 2025/04/04 次回更新予定日 2025/06/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    シャーメゾンショップ　(有)喜屋

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／赤羽　徒歩1分
    住所：
    東京都北区赤羽西１丁目３７－１　
    TEL：
    03-5963-5520
    FAX：
    03-5963-5518
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（５）第７８８２０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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