貸店舗・事務所(一部) メゾンマキノ 1階

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賃料 37.6万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩8分
所在地 東京都板橋区徳丸１丁目
築年月 1976年4月(築50年1ヶ月) 使用部分面積 96.49㎡ 坪数
/坪
単価		 29.18坪／1.2882万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩8分
    その他交通 東武東上線 / 上板橋駅 徒歩23分
    都営三田線 / 西台駅 徒歩25分
    所在地 東京都板橋区徳丸１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 37.6万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 口座振替手数料：330円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.2882万円
    建物名・部屋番号 メゾンマキノ
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料：総家賃の１００％　年額保証料：総家賃の１０％
    図面の内容は暫定的なものとなります。短期解約違約金：１年未満１ヶ

    月
    現況明け渡し、造作工事を行う場合は退去時に撤去（貸主承諾の上残置可能）
    重飲食不可
    飲食店、物販店等によりネズミや害虫の苦情が出た場合は、対応必須
    上水・下水あり／動力と電灯のメーターあり／ガス配管なし
    貸室に関係する全ての設備・内装について、貸主は責任を負いません。（配線、配管類、シャッター、自動ドア、看板等も含む）
    向かって左側シャッター鍵破損
    使用部分面積 96.49㎡ 坪数 29.18坪
    土地面積 - 築年月 1976年4月(築50年1ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6986193901
    情報公開日 2025/11/22 次回更新予定日 2026/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    シャーメゾンショップ　(有)喜屋

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／赤羽　徒歩1分
    住所：
    東京都北区赤羽西１丁目３７－１　
    TEL：
    03-5963-5520
    FAX：
    03-5963-5518
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（６）第７８８２０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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