貸店舗・事務所(一部) 板橋区 蓮根２丁目 (蓮根駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 19.8万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩1分
所在地 東京都板橋区蓮根２丁目
築年月 1981年12月(築44年5ヶ月) 使用部分面積 29.21㎡ 坪数
/坪
単価		 8.83坪／2.2409万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩1分
    その他交通 都営三田線 / 西台駅 徒歩9分
    ＪＲ埼京線 / 浮間舟渡駅 徒歩25分
    所在地 東京都板橋区蓮根２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 19.8万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 2.2409万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 居抜き　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　角部屋　保証人不要
    設備 トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料：総賃料の１００％　年間更新料：月額賃料の１０％
    ７．３２㎡のバックヤード（別室）付きです
    現状理容室です。
    ■可能

    業態
    パン屋・ケーキ、カフェ・喫茶店、美容室、エステ、サロン、マッサージ、
    歯科、病院、美容医療他、雑貨、小売、塾、
    ※店舗前に駐輪禁止
    ※営業時間外は看板等片づけること。

    ■不可業態
    コンビニ、スーパー、コインランドリー、２４時間ジム
    使用部分面積 29.21㎡ 坪数 8.83坪
    土地面積 - 築年月 1981年12月(築44年5ヶ月)
    建階/ 階 地上5階地下1階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年04月中旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6967867577
    情報公開日 2026/03/02 次回更新予定日 2026/04/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    シャーメゾンショップ　(有)喜屋

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／赤羽　徒歩1分
    住所：
    東京都北区赤羽西１丁目３７－１　
    TEL：
    03-5963-5520
    FAX：
    03-5963-5518
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（６）第７８８２０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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